HOME > 敷金返還の基礎知識

敷金って？保証金って？

敷金の性格

そもそも敷金とはどういった性格のものなのか？
敷金とは「賃料の支払いやその他の賃貸借契約上の債務を担保する目的で借主から家主に交付される金銭」のことです。
具体的には借主が家賃を滞納したり部屋を損傷させた場合に備えて前もって一定額の金銭を預かっておくというものです。
家賃滞納や部屋を損傷させた場合は預けた敷金から控除されますが、それ以外の理由で敷金が使われることはありません。
しかも敷金は「預けた」ものですから、契約終了後には返還されるのがあ原則です。

保証金とは？

敷金と似たものに保証金というものがあります。
特に関西地方では保証金という呼称のものが多くありますが、その性格は敷金と同様と思っていただいて構いません。

▲ページトップに戻る